Publié le : 13 septembre 20214 mins de lecture
Vendre son bien est un choix difficile, mais fixer le prix de vente l’est encore plus. Plusieurs facteurs entrent en jeu comme le prêt hypothécaire, le coût des travaux ou les biens qui s’y trouvent encore. Le côté sentimental est également inestimable. Pourtant, pour gagner des places sur le marché et trouver des acquéreurs rapidement, il faut un prix juste.
Une estimation de votre bien immobilier en ligne
Il est recommandé de réaliser une estimation immobilière en ligne avant de vendre et avant de décider du prix de la cession finale. Les sites du genre sont très avancés. Ils permettent de comparer le potentiel de votre maison à celles du secteur ou à une autre maison modèle. Ils facilitent la prise de décision et surtout le processus de décision. Ils font gagner du temps surtout si vous pensez qu’il faut plusieurs comparaisons à la suite. Ils sont encore simples d’utilisation, pratiques et ergonomiques. Vous trouverez ce dont vous avez besoin en quelques clics.
Faire estimer un bien immobilier à Paris est encore plus facile avec ces plateformes parce qu’elles sont complètes. Vous avez dans un seul site des conseillers immobiliers, des agents commerciaux, des vendeurs, etc. Leurs partenaires sont aussi disponibles comme les huissiers, les notaires, les autres agences immobilières… Le vrai plus, c’est le tarif. Ce service est souvent gratuit. Même la consultation des résultats est gratuite. Cela ne vous engage pas non plus avec le site ni avec ses partenaires.
Le prix juste avec une estimation en ligne
Une estimation immobilière en ligne n’est pas que gratuite, elle est juste. En fait, si une estimation immobilière classique est payante, c’est pour plusieurs raisons. Un agent immobilier va se déplacer chez vous (ou là où se trouve le bien à estimer). Vous payez déjà les frais de déplacement. Après analyse, il rend son verdict. Cette prestation est aussi payante. Ensuite, il vous recommande de faire quelques retouches ou même de gros travaux. Le devis est aussi payant. C’est seulement après qu’il estime le prix réel de votre bien immobilier. Et si vous allez faire des travaux, il faut également engager des artisans ou des entreprises de rénovation.
Avec une estimation en ligne, vous avez au moins un prix de vente rapidement. Pas besoin de payer l’agent immobilier, ni ses frais de déplacement, ni son service. Vous n’aurez même pas de devis ni de travaux à faire. Évidemment, si vous jugez que des travaux sont nécessaires, vous pouvez encore demander un devis en précisant cela dans la demande. Au final, vous recevrez un prix juste minoré des frais éventuels et du prix des travaux.
Pour valoriser au mieux votre bien immobilier à Paris
Paris est une belle ville, l’une des plus visitées au monde et l’une des plus prestigieuses. Un bien immobilier à Paris est donc une perle rare. Rien que la localisation devrait vous orienter sur la fourchette de prix. La tarification à appliquer suit aussi une logique, des normes et des règles. Comme tout le monde ne les connait pas, mieux vaut passer par un professionnel. Une estimation immobilière à Paris prend tous ces critères en note, ce qui vous évite d’autres recherches supplémentaires.
Encore mieux, une estimation d’un bien immobilier à Paris permet de valoriser chaque mètre carré de votre appartement ou de votre maison. La terrasse compte pour deux, la vue pour trois et la qualité de la finition pour quatre. Une cheminée ancienne toujours en état est bien plus valeureuse qu’un modèle récent. Des parquets d’époque sont très appréciés, mais les sols chauffants sont à la mode. Chaque détail de votre bien sera évalué à sa juste valeur.